遇到承租户不按时缴纳租金、租赁到期不腾房怎么办？近日，大足公证处与重庆市大足区足盛投资有限公司签署战略合作协议，将有效解决这一问题。
　　近年来，随着城市化进程的加快，国有资产房屋租赁市场需求旺盛，但合同履行过程中常出现承租人违约不支付租金、不腾退房屋等问题，出租人面临维权难、成本高、时间长、国有资产流失等困境。重庆市大足区足盛投资有限公司作为国有资产租赁的经营管理单位，日常负责区内国有资产的租赁工作，也面临着这样的问题。
　　根据协议，大足公证处将为足盛公司自持或代为经营管理的国有房屋租赁合同提供赋强公证服务。这意味着，经过公证的租赁合同具有更强的法律效力，在出现违约纠纷时，能快速腾退房屋，并直接进入强制执行程序，无需经过繁琐的诉讼环节。此外，大足公证处还全程提供法律咨询、逾期缴纳租金客户的催收、履行合同过程中的部分送达行为、对保全证据行为进行公证等服务。
　　什么是赋强公证？大足公证处有关负责人介绍，赋强公证是指赋予债权文书具有强制执行效力的公证，办理该公证后，在维权时可以免去中间诉讼环节，不仅能够避开漫长诉讼直接申请法院强制执行，挽回租金损失，还能够申请办理保全证据公证单方面快速腾退房屋，将房屋租赁时的风险前置处理，让公证在保障国有资产领域显示出更大效能和优势，为国有资产后续正常经营提供了有力的司法保障，实现了社会效应和法律效果的有机统一。自今年初试行这项工作以来，依足盛公司与租赁方的申请，已成功办理租赁合同赋予强制执行效力公证30余件。
　　该负责人还介绍，下一步计划将赋强公证推广至全区所有国有资产房屋，为国有资产房屋租赁市场保驾护航，同时，赋强公证也适用于广大群众的私人房屋租赁，通过赋强公证，有效保障出租人和承租人的合法利益。

记者 谢凤