装修“掉坑”新房难住
新渝报讯(记者 张玮 通讯员 王昱聪)灯带松动、合金变形、外墙损坏……两年来,大足区万古镇的陈某被装修的问题搞得十分头疼。近日,在大足区人民法院执行干警的组织下,陈某与装修公司终于达成执行和解,结束了双方长达两年的纠纷。
2021年8月,陈某与装修公司签订了施工合同,但后续装修问题频出,装修情况也让陈某十分不满。陈某拒绝支付尾款,被装修公司诉至大足区人民法院。
根据生效判决,陈某应支付装修公司尾款14万余元,装修公司应对陈某新家的装修瑕疵进行修复。但判决生效后,双方均未履行自己的义务。
执行干警通知当事双方,一起到陈某新家实地察看矛盾和问题,共同商讨解决办法。
“你说的这些问题是可以修复的,而且修复后不影响使用,不是质量问题。”沟通中,装修公司表示自己已按合同要求完成了装修任务,陈某应支付相应尾款。
执行干警则表示,根据判决内容,陈某有支付尾款的义务,装修公司同样有修复装修瑕疵的义务,但从实地检查来看,装修公司未能履行好自己的责任,依旧存在不少问题。虽然不影响日常使用,但在存在如此多瑕疵的状态下,交付给业主必将带来不少困扰。
执行干警建议双方各退一步,装修公司减免部分费用,让业主自行找人修复。最终,装修公司答应减少一定的尾款,陈某当场支付相应的案款,本案执行完毕。
承办法官提醒,有装修需求的群众在选择装修公司时,一定要选择口碑较好,公司运营时间较长的公司,要警惕装修公司的“低价套餐”,避免“踩坑”。装修工序环节多、材料工艺繁杂,极易因信息差造成双方产生矛盾,在签订合同时,应当让装修公司提供详细的项目清单,避免因增减项引起纠纷。另外,装修涉及的施工环节和人员较多,难免出现瑕疵,建议业主优先与装修公司采取友好协商的方式解决问题,若难以沟通一致,可以向消费者协会进行投诉等方式进行维权。
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