9月26日，距吾悦广场开业运行还有不到100天，海棠新城管委会招商服务中心副主任张玺搏再次来到工地上走访。虽然已加入驻宝顶镇乡村振兴工作队几个月，但对于这个自己一手引进的项目，张玺搏始终时刻牵挂。

在实干中长本领

一直到2018年，海棠新城商贸业发展都比较缓慢。新城急需一个充满活力的大型商业综合体来聚集人气，带动城市和产业的发展。“引进有实力的大企业，高标准打造新城核心商圈”——成为了海棠新城管委会一班人的努力方向。
　　很快，管委会与万达、恒大、新城、中骏等知名企业开始了密切接触。但反馈回来的消息“非常打击人”。
　　这些企业都认为大足人口分散，龙岗—棠香组团城区人口不足以支撑大型商业综合体消费，大足商品房价格偏低，商业综合体建设运营成本高，难以达到收支平衡等问题。企业给出的投资条件与管委会的心理预期差距较大，招商引资一度陷入僵局。
　　张玺搏等及时将情况上报区政府。为了消除投资企业的疑虑，区领导多次带队拜访企业高层，并邀请企业领导来足考察，召集相关部门与企业座谈，从大足区位优势、经济发展、投资前景、营商环境等多方面为企业答疑解惑，增强他们的投资信心。
　　期间，张玺搏根据自己多年来对大足城市发展、老百姓对商业地产和房产的投资观察，得出“一旦出现高品质的产品，大足老百姓的消费潜力必将得到大幅度激发”这样一个观点。这句话对新城集团管理层触动很大，把他们留在了谈判桌上。
　　谈判、考察、陪同调研、合同起草及修改……2年多的时间里，张玺搏参与了引进新城控股集团的全过程。这个招商引资战线的新兵，付出了自己的全部。期间，他还坚持学习，获得了西南大学农村与区域发展专业的硕士学位。

营商环境在“跑腿”中提升

2020年7月6日，我区与新城控股集团正式签订《新城吾悦广场项目投资合作协议》，“新城·吾悦广场”项目签约落户。新城集团自持且整体运营的9万平方米大型购物中心为新城发展高端商务、时尚购物、旅游经济注入新的活力，强力助推高品质生活宜居地建设。
　　当年7月29日，吾悦广场正式开工建设。张玺搏作为项目负责人，迅速完成了从“招商员”到“服务员”的角色转变。
　　“新城的管理人员每天都要向总部汇报工程进度，刚开工的前三四个月里，加班到凌晨一两点是常有的事”。张玺搏回忆道，不管什么时候接到对方的电话，自己和同事们都会在第一时间给予答复。
　　供地、水电气电信网络接入、绿化带开口、临时占道……各种服务、协调，只要企业有需求，张玺搏和同事们都会根据合同约定、工程进度，提前介入、提前保障到位。
　　作为我区首个“双回路电源”项目，吾悦广场需要拉通两条10kv供电线路，合同约定首条线路的通电时间为今年7月1日前。眼看约定期限就到了，工程却遇到了两个“拦路虎”：一是线路建设需开挖已建成公路，二是连续阴雨极大增加了拉线难度。
　　海棠新城管委会当即向上级汇报，并联系区电力公司协调解决。各方对此高度重视，区领导立即马路办公指示更改施工方式，电力公司组织骨干人员反复攻坚。最终，线路在6月28日顺利通电，在风雨中奔走协调了好几天的张玺搏和同事们，得到了企业的高度赞扬。
　　“企业动嘴，我们跑腿”。张玺搏说，我们每个人都是大足优良营商环境的代表。

为新城建设再立新功

在政企共同努力下，大足“吾悦广场”创下了新城集团从签约、拿地、开工到营业的最快记录。这也让企业对大足的营商服务质量非常满意，对深耕大足建立了足够的信心。
　　目前，新城集团已经完成决策，将在海棠新城建设运营一个五星级酒店，预计今年四季度，相关工作即将启动。
　　至此，海棠新城2018年确定的8.25平方公里的范围内，学校、道路、三馆一中心、公园等基础设施建设已基本完成，商业开发正稳步推进。
　　“海棠新城的发展不会止步，文旅休闲、科教智创、健康养老等产业大有可为。”张玺搏表示，一定会紧密围绕区委区政府的决策，苦练自身本领，为将新城建设为生态和谐、宜居宜业的活力新区贡献自己的力量。

记者：犹骥 文/图